Maison à vendre à Saint-Chamas

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de Village T4 avec Extérieur & Garage – Saint-Chamas Centre Venez découvrir cette charmante maison de village idéalement située en plein cœur de Saint-Chamas, alliant confort moderne et vie de village. Avec une surface totale de 134 m² au sol, elle offre la vie de centre ville et un potentiel rare. Composition: Rez-de-chaussée: grand garage de plus de 30 m², espace buanderie, ainsi qu’un local de 30 m² pouvant être transformé en studio indépendant. 1er étage: agréable pièce de vie lumineuse, salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse avec coin barbecue, idéale pour vos repas d’été. 2ᵉ étage: trois chambres, une salle d’eau et un WC. Construite en 2003, cette maison dispose de climatisations réversibles, d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative devant l’entrée. Atouts: Plein centre-ville Possibilité de création d’un studio Terrasse et garage Climatisation Maison récente (2003) Contacter nous et réserver votre visite, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 819.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ELYTE: Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.