Maison à louer à Le Bouscat

Le Bouscat, dans une rue calme et résidentielle et proche de toutes commodités (écoles, commerces et tram). Belle maison familiale de 230 m² au sein d'une résidence privée et sécurisée. Sous-sol avec grand garage de 35 m². AU RDC: entrée, cuisine semi ouverte et aménagée, salon/séjour de 56 m² donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, WC séparé. AU 1ER ETAGE: pallier desservant 4 chambres spacieuses (entre 13 et 18 m² avec placards, dont une avec salle de bain privative), salle d'eau, WC séparé. AU 2EME ETAGE: pallier donnant sur une 5ème chambre de près de 40 m² (salle de bain avec WC et terrasse de 37 m²). Disponible dès à présent. Dépôt de garantie 1 mois de loyer 2880 €. Honoraires agence 2320,7 € TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail). Prévoir coût supplémentaire (environ 250€ pour état des lieux par huissier, partagé entre propriétaire et locataire). Merci de contacter le 04.37. 49.62. 93. Honoraires de 2 320,70 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2880.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 880 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mobilité Logement: Catherine LE BEL Agent commercial (Entreprise individuelle).