Maison à vendre à Montbron

Découvrez une Maison de Campagne d'Exception, Rénovée avec Amour en 2024! Plongez dans l'histoire et le charme intemporel d'une demeure du XVIIe siècle, métamorphosée en un havre de paix contemporain, où chaque pierre murmure des siècles de récits. Avec ses 298,32 m² de surface habitable répartis sur 11 pièces et 5 chambres, cette maison est un rêve d'espace et de luminosité. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC avec double vitrage, invite à des moments de convivialité inoubliables. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est un paradis pour les gourmets, tandis que les 2 salles d'eau et 2 WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Cette maison de campagne est une invitation à la sérénité, nichée dans un écrin de verdure de 83 887 m², dont 2 620 m² de jardin paysager soigneusement entretenu. L'exposition sud-ouest offre des couchers de soleil à couper le souffle et une lumière naturelle généreuse toute la journée. Le terrain piscinable est prêt à accueillir votre future piscine. À l'intérieur, l'état intérieur impeccable et la conformité PMR garantissent un accès facile pour tous, tandis que le chauffage individuel assure une température toujours agréable. Les 4 places de stationnement intérieur et les 2 places extérieures offrent un espace de stationnement généreux. Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple logement: c'est une œuvre d'art vivante, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez les soirées d'hiver au coin de la cheminée, les petits-déjeuners en terrasse avec vue sur les champs, ou encore les dîners entre amis dans le grand séjour. Les 5 chambres, dont certaines avec vue imprenable sur la campagne, promettent des nuits paisibles dans des lits douillets. Que vous soyez un amateur d'histoire, un passionné de décoration, ou simplement en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison est faite pour vous. Partiellement meublée, elle vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Bien que cette maison de campagne vous offre un cadre de vie isolé et paisible, elle reste à proximité de toutes les commodités essentielles: marchés locaux, boulangeries, supermarchés et pharmacies en moins de 10 minutes; cafés, restaurants, écoles et services médicaux en moins de 15 minutes; musées et salles de spectacle à moins de 20 minutes. Cette maison de campagne unique est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien allie histoire, charme et modernité pour un cadre de vie incomparable. Contactez dès aujourd'hui l'agence ANB Immobilier pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure d'exception! Tél: +Email: Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.