Maison à vendre à Blain

Cobalt Immobilier Blain vous propose à 3 km du centre-ville de Blain, cette maison de plain-pied de 2023 située dans un hameau paisible au fond d'une impasse. Dès l'entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. En annexe un garage et un jardin. Cette maison récente, fonctionnelle et économe en énergie offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités de Blain. Coté technique: chauffage par convecteurs électrique + poêle à granulés, assainissement au tout à l'égout. Date de réalisation du DPE: 18/06/2026 - Consommation énergétique primaire: A (67 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: A (2 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 710 € et 1020 € (années de référenceabonnements compris). Ce bien vous est proposé au prix de 277 275 € incluant 4,64% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mme Carole ROBERT-FRIOT au 06.16. 66.00. 02 enregistré au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro RSAC 2026AC0024. Réf: CR/B-343 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.