Maison à vendre à Couternon

COUTERNON - 15 MINUTES DIJON: Située à moins de dix minutes du CHU et à seulement cinq minutes d'ARC-SUR-TILLE et de toutes ses commodités, cette maison familiale de près de 180 m² au sol offre des volumes rares, au cœur du quartier 'américain' des Hameaux. Au rez-de-chaussée, ses pièces de vie d'une surface de plus de 51 m² et sa cuisine équipée de plus de 21 m² sont entièrement ouvertes sur son charmant jardin arboré. A l'étage un grand palier dessert trois chambres de 11 à 15 m² qui se partagent une salle de douches neuve, ainsi qu'une véritable suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains. Un grand garage de 24 m², un cellier et un petit chalet de jardin la complètent. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard: menuiseries en aluminium récentes équipées de double vitrage avec volets battants en aluminium également, chaudière gaz à condensation avec cartouche anticalcaire, climatisation de l’étage par consoles DAIKIN, isolation des combles récente par laine de roche soufflée.. . DPE 2026: C. Tel. : 06.81. 52.83. 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER: Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPIRCP AXA FRANCE IARD.