Studio à vendre à Belfort

RENTABILITE BRUTE 10.9%

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité un studio meublé et équipé de 19m2 environ au rez-de-chaussée surélevé situé au centre ville de Belfort dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Refait avec gout, ce logement propose:
- Entrée avec placard de rangement
- salle de bain avec douche et lave-linge
- Pièce de vie avec cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, rangement). Canapé convertible. Coin repas.

Exposition sud.

Copropriété bien entretenue administrée par un syndic professionnel. Entrée par badge / interphone. Garage à vélos dans la copropriété.
Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs.

Sur le plan technique:
- murs et dalle béton
- chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière collective au gaz (présence de répartiteurs)
- interphone

Sur le plan financier:
- Taxe foncière 2026: 512 EUR
- Charges de copropriété 2024: 1016 EUR

Ce bien est actuellement loué avec couverture par une garantie loyer impayé (gestion réalisée par notre agence).
Date de prise d'effet du bail: 01/08/2024
Dépôt de garantie détenu: 2 mois de loyer HC
Conditions financières du bail: 337.27 EUR HC/mois + 70 EUR/mois de provision pour charges (TEOM - élec des communs - chauffage - eau froide - eau chaude)

Notre avis: Emplacement très intéressant en centre-ville et balcon plein sud en font un bien qui aura très peu de vacance locative. Contactez votre agence Orpi sans plus tarder pour plus de renseignements.

Visite virtuelle en ligne.
Référence agence: 317.