Immeuble à vendre à Altkirch

L'équipe DELTA IMMOBILIER vous présente une belle opportunité d’investissement au cœur d’Altkirch: un lot composé de deux appartements, un T2 et un T4, réunis au sein d’une même acquisition. Entièrement rénovés, libres de toute occupation et prêts à accueillir leurs futurs occupants, ces deux logements représentent une solution particulièrement intéressante pour un projet d’investissement locatif ou un projet mixte habitation/locatif. Le bien se compose au 2ème d'un T2 d'une surface de 62,60 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec coins buanderie, WC séparé; Au 3ème étage un beau duplex de 102,38 m2 composé d'une entrée, d'un séjour salle à mangé, cuisine moderne équipée, WC séparé, salle d'eau, une chambre, puis au duplex une chambre parental avec dressing et salle de bain. Les deux appartements proposent des intérieurs modernes, lumineux et soigneusement rénovés. Les deux logements bénéficient également d’un chauffage individuel électrique, de volets électriques et d’une production d’eau chaude individuelle par ballon électrique. La fibre optique et le visiophone viennent compléter les prestations de l’ensemble. TRAVAUX RÉALISÉS • Façade rénovée en 2022• Électricité rénovée en 2024• Colonne, tableaux et compteurs électrique refaits en 2024• Peintures et sols refaits• Cuisines ouvertes et équipées en 2024• Sanitaires rénovés en 2024• Fenêtres, volets et portes palieres remplacées en 2024 Leur situation en centre-ville d’Altkirch, entre Mulhouse et Bâle permet également de profiter de la proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2120 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 3 lots. Surface loi Carrez: 143.33 m².