Maison à vendre à Sète

Située dans une impasse privée, au calme absolu, à deux pas des commerces et des criques du Bas Saint-Clair, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la Corniche de Sète, secteur parmi les plus recherchés. La maison principale, développant environ 170 m² habitables, offre de beaux volumes lumineux, une distribution idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire, avec 5 chambres, plusieurs espaces de réception, et une vue mer discrète à l’étage. À l’extérieur, le terrain plat et arboré de plus de 1 200 m², rare dans ce secteur, est parfaitement exploitable et protégé des vents dominants. Une seconde maison indépendante d’environ 30 m², avec jardin privatif, complète l’ensemble. Elle est idéale pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif qualitatif. Grand garage. Environnement confidentiel. Accès à pied aux commerces et à la mer. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, à forte valeur patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2500 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 172 m².