Maison à vendre à Vic-la-Gardiole

Capitelle Immobilier vous propose à Vic la Gardiole, cette charmante villa T4 d'environ 60 M² (48 m² loi carrez), située dans un environnement calme et recherché, au sein d' une résidence sécurisée avec piscine. Edifiée sur une parcelle d'environ 100m², cette maison offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir, et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Elle dispose également de deux toilettes, l'un au rez-de chaussée et le second à l'étage avec la salle d'eau. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse en bois d'environ 45 m², exposée plein sud. Lumineuse et agréable, elle offre une belle ouverture sur la nature et une vue dégagée sur le massif de la Gardiole. L' environnement calme et l'absence de vis-à-vis permettentde profiter pleinement des extérieurs. Un abris de jardin vient également compléter le bien, idéal pour le rangement et notamment pour stocker vélos et équipements, afin de profiter facilement des alentours et rejoindre la mer à vélo. Coté confort, la villa dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Autre atout appréciable: la maison bébéficie d'un double accès. Une place de parking privative complète l 'ensemble. A proximité de la mer, cette villa réunit les atouts recherchés pour profiter d'un environnement agréable au calme, avec piscine et vue dégagée sur la nature. Prix: 245 000 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nelly Guillermet à l' Agence Capitelle Immobilier Mireval Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 810 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 365 lots.