Appartement à vendre à Lavérune

Capitelle Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 51 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. L’appartement se compose d’une petite entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Côté prestations, le bien bénéficie notamment de: Climatisation réversibleMenuiseries PVC double vitrage récemment changéesPorte d’entrée neuveTableau électrique neufUne place de parking privative Actuellement loué 650 € par mois mais La locataire quittera l'appartement avant la vente, cet appartement sera donc vendu libre de tout toute occupation. opportunité intéressante pour un investissement locatif. Concernant les photos: l’appartement étant actuellement occupé, certains espaces sont présentés avec les effets personnels du locataire. Cela peut donner une impression d’espace plus chargé qu’il ne l’est réellement. Une fois libéré et réaménagé, le logement révélera pleinement ses volumes et son beau potentiel. Un appartement fonctionnel, bénéficiant de plusieurs améliorations récentes, à découvrir rapidement. Idéalement situé à proximité du tramway et de toutes commodités, au coeur d'une zone artisanale, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accecible. Prix: 140 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nelly Guillermet à l'agence Capitelle Immobilier MIREVAL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 32 lots. Surface loi Carrez: 51 m².