Maison à vendre à Saint-Pierre-du-Mont

En exclusivité Movrel Invest! Magnifique villa contemporaine construite en 2022, située à 20 minutes de Mont-de-Marsan sur la commune de Montgaillard. Vous serez à seulement 7 minutes de la place de Grenade-sur-Adour, à 11 mn de St Sever et de toutes les commodités: commerces, restaurants, écoles, supermarché, services médicaux… Nichée en bout d’impasse, dans un environnement verdoyant, cette propriété vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle de 3 614 m² avec vue dégagée, elle offre un cadre de vie qui allie tranquillité et facilité du quotidien. Ce bien a l'agencement cohérent, fonctionnel, et aux volumes généreux est idéal pour toute la famille Avec une superficie habitable de 164 m² elle se compose d'un hall d'entrée avec accès à une buanderie, d’un vaste séjour / salle à manger de 63 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec cellier attenant et un WC indépendant. L’ensemble donne un accès direct à une agréable terrasse de 40 m² exposée Est, idéal pour les matins ensoleillés. L’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec un bureau de 17 m² habitables, un garage de 40 m² et un vide sanitaire exploitable offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage gainable avec pompe à chaleur, d'une bonne performance énergétique et d’une vaste aire de stationnement de 270 m² Une villa alliant modernité, confort et environnement privilégié: un bien rare sur le secteur qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité. A découvrir chez Movrel Invest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MOVREL INVEST: Sandra LALAGUE Agent commercial (Entreprise individuelle).