Maison à vendre à Perpignan

Perpignan – Secteur Palais des Congrès / Square Bir-Hakeim Maison de ville idéalement située, offrant un fort potentiel d’aménagement, avec vue dégagée sur le square Bir-Hakeim. Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale de type T4 que pour un projet d’investissement avec division en deux appartements. Description: Rez-de-chaussée: Un appartement de type T2 d’environ 45,5 m² comprenant un dégagement, ainsi qu’une buanderie de 8 m². Accès direct à un agréable jardin de 53 m² avec possibilité de stationnement. Sous-sol: Grande cave de 24,7 m², idéale pour le stockage. Étage: Spacieux séjour lumineux de 35,8 m², climatisé, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain complètent cet étage. Extérieurs: Jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, avec garage et stationnement à l’arrière. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2839.00 € et 3841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.