Studio à vendre à La Roche-sur-Yon

Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de l'ICES, des commerces et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement de 39 m² habitables environ, idéale pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie offre un séjour convivial avec une cuisine ouverte, créant un espace agréable et lumineux au quotidien. Depuis le séjour, vous pourrez profiter d'une petite terrasse, parfaite pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter d'un extérieur au calme.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine accueille l'espace nuit et bénéficie également de possibilités de rangement. Cet agencement permet d'optimiser pleinement les 39 m² habitables tout en conservant des espaces distincts entre la pièce de vie et la chambre.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

Son emplacement, à côté de l'ICES et à proximité des commerces et services, en fait un bien particulièrement adapté à la vie étudiante ou à un investissement locatif. Son format de maisonnette offre également une alternative intéressante à un appartement classique, avec le confort d'un extérieur et d'un stationnement.

Une opportunité à découvrir rapidement!
Référence agence: 475.