Appartement à vendre à Bourges

Appartement d’exception – Emplacement n°1 – Cœur historique de Bourges (Rue Moyenne) Idéalement situé en plein centre-ville de Bourges, sur la très prisée Rue Moyenne, cet appartement bénéficie d’un emplacement absolument privilégié, au cœur de la vie commerçante et à proximité immédiate de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, ce bien développe une surface de 89 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Rare sur le secteur, il offre de multiples possibilités: résidence principale, pied-à-terre de caractère ou encore projet professionnel selon vos besoins. L’appartement profite d’une belle luminosité et d’une configuration permettant d’imaginer un aménagement à la fois confortable et fonctionnel, au cœur d’un environnement dynamique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER: Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG.