Appartement à vendre à Besançon

Votre agence IMMO25 vous propose de découvrir, EN EXCLUSIVITÉ à Besançon, ce magnifique appartement T4 de 94 m², idéalement situé au Jardin de Saragosse, à Besançon. Ce bien vous est présenté par Laurie VINCENT, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. Profitez d'un grand séjour spacieux et lumineux de quasiment 40m2, avec deux belles chambres ( avec possibilité d'en recréer une si besoin ), une salle de bain et un wc suspendu et séparé, ainsi qu'une loggia et tout cela au sein d'une résidence calme et verdoyante. La cuisine, de très bonne qualité italienne, est entièrement équipée. L'appartement est rénové, avec des radiateurs électriques dernière génération, des volets roulants électriques partout. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous saurez apprécier la jolie vue sur les collines de Besançon et sa citadelle, avec ces ouverture panoramiques. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol ( proposé en sus pour 12 000€ ) avec double accès par des portes motorisées et sécurisées, d'une cave, et de parkings intérieurs sécurisés avec barrière pour les visiteurs. Ne tardez pas à venir visiter! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des transports en commun (bus et tramway). Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! APPARTEMENT AVEC BALCON-BELLE VUE-QUARTIER SARRAGOSSE-PALENTE-ORCHAMPS-A 2 PAS DES TRANSPORTS-SECTEUR RECHERCHÉ-INVESTISSEMENT LOCATIF-AU CALME-DOUBS-BESANCON-FRANCHE-COMTE-COMMERCES ET COMMODITES A PROXIMITE-POTENTIEL-PROCHE CENTRE-CITADELLE-PATRIMOINE DE L'UNESCO-VALLEE DE LA LOUE-FRONTALIER Surface au sol: 93,57 m2 Mandat N: 2702 DPE: E GES:B Prix: 219 000 € HAI Investisseurs ou futures propriétaires... A très vite pour une visite Laurie VINCENT 06.78.91.70.75 RSAC:Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 575 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO FRANCE: Laurie VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.