Maison à vendre à Saint-Mary

Maison plain-pied, d'une surface habitable de 105 m², très bien située, proche des commerces et écoles, avec accès à la déviation rapidement, comprenant: Entrée/couloir de 9 m² - séjour/salon de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert - cuisine de 20 m² avec la vue sur le jardin - WC - 3 chambres dont 1 avec placard (10m² -12 m² - 9 m²) -salle d'eau de 8 m². Chaudière gaz de ville - chauffe eau électrique - assainissement collectif - survitrage bois avec volets bois. Garage attenant de 15 m² avec point d'eau + pièce attenante d'environ 13 m² + chaufferie attenante de 2.4 m² + préau de 13 m² + remise de 6 m². Parc clos et arboré - L'ensemble sur une surface totale de 851 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 158 250 EUROS HONORAIRES 6 % T. T. C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 150 000 EUROS AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53. 47.98. 23. Référence annonce 2837-26 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2414.00 et 3266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER: Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle).