Maison à vendre - 1 Rue de la Porte de Piégon

Avec une décoration élégante et intemporelle, la maison suivie et entretenue régulièrement est aujourd'hui dans un très bon état général. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: 2 entrées, 1 chambre et 1 salle d'eau + wc, lingerie/buanderie, cave à vins, grand garage, chaufferie. Sur 2 étages: - sur environ 50 m², salon avec poêle à bois / salle à manger / cuisine équipée et aménagée, - 1 chambre double et sa salle d'eau + wc et petite terrasse couverte avec accès extérieur, - 2 chambres dont 1 avec kitchenette, 1 salle de bain + wc. Les 2 chambres ouvrent sur une double terrasse, avec renforcement partiel du sol pour pose d'un SPA. Douche solaire, voiles d'ombrage sur mesure.. . Toiture en très bon état, monte-charge pour le bois, les courses etc, double vitrage, CC fioul. Possibilité de diviser la maison en 2 appartements, sans travaux, pour revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2830.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.