Studio à vendre à Colmar

IDEAL INVESTISSEUR COLMAR - Avenue du Général de Gaulle Proche de la gare, des écoles et des axes routiers Appartement 1 pièce de 36.33 m² Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue Composé: Entrée desservant les différentes pièces Belle pièce principale de 27.37 m² avec baie vitrée Accès à un balcon de 3.49 m² exposé plein SUD et sans vis-à-vis Cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, ameublement) Salle de bains avec douche et WC - Aucun travaux à prévoir - Cave privative - Parking de copropriété - Local à vélo commun *Chauffage collectif au gaz + eau (froide et chaude) provisionnés dans les charges de copropriété* Bien en copropriété Charges courantes: 970 €/an, soit 80 euros par mois (chauffage et eau inclus) Prix de vente: 111 300 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 105 000 € Contact: Lucas BRESCH au 06.33. 97.88. 89. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. TG 403.