Maison à vendre à Gaillac

Maison de 98 m² - proche centre ville Située à deux pas des commodités et du centre-ville de Gaillac, cette maison de 98 m², répartie sur trois niveaux, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Composition: ? Rez-de-chaussée: • Grand garage de 60 m², parfait pour stockage, atelier ou stationnement • Entrée spacieuse • Cellier pouvant servir d’espace de rangement ou buanderie? 1er étage: • Pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine • Deux chambres • Salle de bain? 2? étage: • Chambre mansardée, idéale comme troisième chambre, bureau ou espace de télétravail Pas d’extérieur, idéal pour ceux qui recherchent peu d’entretien. Les plus: emplacement pratique, grande capacité de stockage, garage rare en centre-ville, belle surface habitable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1384.00 et 1874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER: Emilie MOUYSSET Agent commercial (Entreprise individuelle).