Local à vendre à Aubagne

Skyline Real Estate vous propose l'un des deux derniers lots disponibles à la vente! Découvrez ce local commercial d'environ 128 m², fonctionnel et de plain-pied, idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien à Aubagne. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, ce local dispose d'une large vitrine donnant directement sur le parking, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès pratique pour votre clientèle. Le bien comprend également des sanitaires ainsi qu'un point d'eau, permettant une installation rapide de votre activité. Ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités: professions libérales, artisans, bureaux, stockage ou commerce. Possibilité d'acquérir les deux derniers lots en façade, pour une surface totale d'environ 250 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement. Ne tardez pas: il ne reste plus que deux lots à la vente! Places de parking: placement libre Charges mensuelles: 150€/mois environ comprenant l'entretien de la résidence, gardien, eau froide. Taxe foncière: 800€/an Environ Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Céline ATTIA au 06 22 66 68 62 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme. ATTIA Céline, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéroagissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.