Maison à vendre à Héric

Maison spacieuse de 4 chambres, nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis en plein cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Avec ces 157 m² au sol, cette maison dispose d'espaces de vie généreux et chaleureux: Une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée- équipée. Cette pièce dispose d’une cheminée à foyer fermé commune avec un salon indépendant pour plus d’intimité. Une véranda: baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, elle offre un espace de vie supplémentaire pour recevoir toute l’année. Une terrasse couverte pour prolonger les moments en plein air quelle que soit la saison et profiter du jardin plus longtemps. Un espace nuit optimisé pour toute la famille avec 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain complète (douche + baignoire) et un WC indépendant. Côté fonctionnalité cette maison dispose d’une buanderie, d'un 2nd WC indépendant, d’une cave, d’un grand garage de 40 m², de l’alimentation à un puit pour l’arrosage du jardin, tout à l'égout. Côté plaisir une salle de sport ainsi qu’une piscine semi-enterrée 3x5 m avec couverture mobile complètent ce bien rare au cœur du bourg. Lovée dans la verdure, cette maison offre une intimité totale tout en étant à pied de toutes les commodités. Orientation optimale vers le jardin, avec des espaces de vie conçus pour profiter pleinement de l’extérieur. Cette maison allie espace, confort, fonctionnalité et proximité dans un cadre verdoyant. À découvrir sans tarder! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R. S. A. C. à NANTES Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.