Maison à vendre à Bonnières

Maison individuelle de plain-pied en briques – 2 chambres – Sous-sol complet – Terrain 1 037 m² – Bonnières NOUVEAUTÉ – L’ALLIANCE IMMOBILIÈRE À découvrir à Bonnières, cette charmante maison individuelle en briques construite en 1989 offre environ 90 m² habitables, sur une belle parcelle de 1 037 m². Entretenue avec soin, cette maison de plain-pied séduit par son environnement agréable, son terrain généreux et surtout son sous-sol complet d’environ 100 m², offrant un potentiel rare pour du rangement, du bricolage, du stockage ou différents projets d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 28 m², réunissant salon et salle à manger dans une ambiance conviviale. La cheminée et le poêle à granulés apportent chaleur et caractère à cet espace de vie. La cuisine indépendante aménagée et équipée d’environ 14 m² offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 14 m², toutes deux agrémentées d’un élégant parquet en point de Hongrie qui apporte charme et authenticité. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement bétonné constitue un véritable atout. Une pièce d’environ 20 m² déjà aménagée peut être utilisée selon vos besoins comme bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d’une cave à vin d’environ 13 m², d’un atelier d’environ 12 m² et de nombreux espaces de rangement. La maison dispose notamment d’un poêle à granulés, d’une cheminée, de radiateurs électriques, d’un adoucisseur d’eau et d’un ballon d’eau chaude installé en 2024. Les menuiseries bois double vitrage, la porte vitrée en PVC, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations. La toiture en tuiles est en très bon état et régulièrement entretenue, un point rassurant pour les futurs propriétaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une terrasse en bois accessible depuis la maison permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement verdoyant. Avec sa superficie généreuse, le terrain conviendra parfaitement aux familles et aux amoureux de nature souhaitant créer un jardin d’agrément, un potager, un espace détente ou simplement profiter d’un extérieur agréable. Les atouts du bien -Maison individuelle en briques -Plain-pied -2 chambres d’environ 14 m² -Atelier Terrain de 1 037 m² -Poêle à granulés et cheminée Une belle opportunité à découvrir Avec son plain-pied, son sous-sol complet, son terrain de plus de 1 000 m² et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Contactez L’Alliance Immobilière pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. maison à vendre Bonnières, maison individuelle Bonnières, maison plain-pied Pas-de-Calais, maison en briques, maison 2 chambres, maison avec sous-sol complet, maison avec terrain 1000 m², maison avec grand terrain, maison avec dépendance, maison avec poêle à granulés, maison familiale Pas-de-Calais, achat immobilier Bonnières, immobilier Pas-de-Calais. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2017.00 € et 2729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE: Elodie Vasseur Agent commercia.