Maison à vendre à Joigny

Située au centre ville de Joigny avec une très belle vue sur la rivière, proche des commodités et de la gare SNCF. Cette maison bourgeoise vous offre au rez-de-chaussée avec jardin d'une premiere rue une entrée/ salle à manger, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé pour une surface d'environ 80 m². Le 1er étage de 6 pièces d'environ 82 m² est à rénover entièrement. Grand grenier aménageable sur la totalité d'environ 98 m²Au rez-de-chaussée avec jardin d'une deuxième rue, un ancien local professionnel d'environ 127 m² comprenant salle d'accueil, grandes pièces et sanitaire peut être reloué en pro ou habitation après rénovation ou affecté en dépendance de l'habitation. Cave voûtée. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.