Appartement à vendre à Marseille 7e Arrondissement

A deux pas du Vieux -Port, situé au 4ème et dernier étage, charmant T2 de 48,08 m2 LC m2 comprenant une entrée, un séjour de 18,6m2, une cuisine indépendante de 9,58m2, une buanderie / cellier, une vaste chambre avec placard de 13m2 avec l'accès à la salle de douches. L'appartement dispose de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes, il est doté d'un parquet au sol. Petite vue sur le vieux- port et sur la mer. Possibilité de créer une 2 ème chambre (cuisine actuelle) et de déplacer la cuisine dans le séjour. Immeuble est entretenu: cage d'escalier entièrement rénovée Charges: 50 €/mois Taxe foncière: 800€ DPE: D/ B Prix: 225 000 € honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.