Maison à vendre à La Teste-de-Buch

À 5 min' à pied du coeur de ville et de tous ses commerces! Au sein une résidence sécurisée et arborée avec piscine privative. Au calme! Maison de ville 3 pièces de 59 m2 loi Carrez (63,09 m2 au sol) avec terrasse et jardin privatif exposés Ouest. Un emplacement de parking, et un petit abri de jardin. Portillon depuis le jardin pour accès piscine et parking! Entrée, salon-séjour de 21m2 exposé Ouest avec accès terrasse et jardin, cuisine indépendante, cellier, 2 chambres avec placard, dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire, et WC séparés. Lumineux et calme. Visites sur rendez-vous! Lotissement à usage d'habitation, avec stationnements et piscine privative, charges mensuelles d'environ 61 €, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE: D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 259 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.