Maison à vendre à Merlimont

Jolie maison d'architecte de style louis quetelart, idéalement située à merlimont village dans un quartier calme, arboré, résidentiel, proche commerces et non loin de la mer. Cette bâtisse de 100 m2, offre un entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et wc assurant une vie de plain-pied. L'étage propose deux belles chambres avec parquet d'origine sur dalle béton et combles aménageables pouvant assurer une troisième chambre. Celle-ci comprend aussi une remise, un garage de 20 m2 et un hangar double entrée de 140 m2 sur dalle béton. Idéal pour voitures de collection, camping-car, lieu de stockage. Le tout est érigé sur un magnifique terrain finement arobré et paysagé de 1700 m2 exposé plein sud. A visiter Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.