Maison à vendre à Viry-Châtillon

MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES DONT 1 AU RDC - PIÈCE DE VIE DE 55 M² - ACCÈS TERRASSE DEPUIS LA SALLE À MANGER - BIEN ENTRETENUE - SOUS-SOL TOTAL + GARAGE INDÉPENDANT -PARCELLE DE 706 M² - PROCHE COMMERCES & TRANSPORTS - DPE: D À DÉCOUVRIR SANS TARDER! Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison individuelle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 706 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, un sous-sol total avec garage qui offre de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de loisir. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin agréable à l'avant et à l'arrière, d'un garage indépendant et d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, cette maison combine calme, fonctionnalité et proximité urbaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2710.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.