Maison à vendre à Marcq-en-Barœul

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE! Marcq - Cheval Blanc Situé dans le lotissement convoité des 'Hauts de Bailly', nous vous proposons cette charmante maison individuelle dotée de beaucoup d'atouts! Vous serez charmés par son environnement familial et ses prestations soignées Vous profiterez du super cadre de vie qu’offre ce secteur: proximité directe des écoles, des axes routiers, des arrêts de bus et des commodités du Bourg. Surface: 95 m2 habitables, 128 m2 utiles. Au RDC: Hall d'entrée parqueté, WC indépendant, Pièce de vie très chaleureuse de près de 40 m² avec large baie vitrée sur la terrasse et le jardin Cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, vue sur le jardin 1er étage: Le palier distribue 4 belles chambres parquetées, dont 2 avec des placards intégrés. 1 salle de bains avec WC + 1 salle de douche Grenier de rangement isolé accessible par un escalier escamotable. Joli jardin très bien entretenu à l'abris des regards Garage 1 voiture avec espace machines (porte d'accès automatique électrique) 2 places de parking privatives devant la maison Au sujet de la copropriété: Pas de procédures en cours Charges: 280 euros par an Magnifique parc privatif sécurisé * 498 000 € dont 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 478 000 € hors honoraires) Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.