Appartement à vendre à Malakoff

Appartement T3 de 50 m² carrez à vendre, situé au 2è étage (sans ascenseur) et composé d'une entrée en étoile distribuant sur une cuisine indépendante, une grande chambre sur cour, une salle d'eau, un double salon de 25 m² sans vis-à-vis et des WC séparés. DPE: E Quelques travaux de rénovation à prévoir (salle d'eau, cuisine, …). Possibilité de créer une seconde chambre en fermant le double salon. Situé à proximité de la gare de Vanves - Malakoff, de la ligne 13 de Métro (Malakoff - Rue Etienne Dolet), des parcs Frédéric Pic et Léon Salagnac, des écoles et de tous commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie, Poste,.. . ). Petite copropriété bien entretenue. Travaux réalisés ces dernières années dans la copropriété (déjà payés): canalisations (colonne d'eau montante, remplacement fontes WC et salle d'eau), Réfection + étanchéité toiture, reprise plancher haut des caves.. . Parking vélo. Une cave sur dalle complète ce bien. Pour plus d'informations ou programmer une visite, appeler Olivier au 07 61 85 30 31. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1343.00 € et 1818.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini: Olivier HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00091.