Local à vendre à Villeurbanne

Situé à proximité du campus de la Doua à Villeurbanne et à deux pas du tramway, ce salon de coiffure, onglerie et maroquinerie bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel dynamique et en constante évolution. Ce fonds de commerce développe une surface de 37 m², complétée par 7 m² de réserve. Il est en bon état général et dispose d’une cuisine fonctionnelle ainsi que de sanitaires. Sa façade de 10 mètres linéaires, composée de trois vitrines, lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité. Le salon est entièrement équipé avec trois bacs de lavage et trois postes de coiffage, permettant d’accueillir la clientèle dans des conditions optimales. L’activité fonctionne actuellement avec deux salariés et un apprenti, ce qui permet à la gérante de ne pas être présente en permanence. Le loyer est attractif pour le secteur et la concurrence reste limitée, ce qui représente une réelle opportunité dans un quartier en plein développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller Cabinet Folliet: Sylvie GALLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP.