Appartement à vendre - 23 Boulevard de Courcelles

Euporia Immobilier vous propose ce bien rare situé au sein d’une résidence confidentielle haut de gamme nichée dans le prestigieux quartier de la Plaine Monceau, à proximité immédiate du Parc Monceau. Situé au 3ème étage, cet appartement aux volumes généreux offre une élégante atmosphère contemporaine mêlant architecture parisienne, prestations premium et confort moderne. Prix: 1 920 000 € Disponible T4 2026 L’appartement comprend: une vaste pièce de vie de plus de 51 m² comprenant salon, salon TV et salle à manger / cuisine 3 chambres (13,20 m² avec dressing, 11,87 m², 15,59 m²) un dressing de 4,10 m² 1 salle de bains de 9,83 m² 1 salle d’eau 1 WC indépendant une entrée un dégagement une buanderie de 5,5m2 un balcon de 13,80 m² Les +: • Exceptionnelle pièce de réception de plus de 50 m² • Volumes rares pour le secteur • Suite parentale avec dressing • Grandes ouvertures apportant une belle luminosité • Balcon donnant sur le cœur végétalisé de la résidence • Prestations haut de gamme • Plan élégant et parfaitement optimisé • Résidence confidentielle de seulement 9 logements • Adresse premium au cœur du 8ème arrondissement La résidence: • Ancien garage automobile des années 30 réhabilité avec élégance • Architecture inspirée de l’Art Déco avec façade signature en bow-window • Résidence intimiste et sécurisée de seulement 9 appartements • Chauffage au sol • Domotique permettant la gestion des éclairages, volets roulants et chauffage • Parquet à l’anglaise en chêne clair • Espaces extérieurs pour tous les appartements • Local vélos Le cœur d’îlot végétalisé apporte calme et sérénité au sein d’un environnement résolument parisien, à l’abri de l’agitation urbaine. Au quotidien, profitez d’un cadre de vie exceptionnel: • Parc Monceau accessible à pied • Métro Villiers, Monceau et Malesherbes à proximité immédiate • Gare Saint-Lazare rapidement accessible • Commerces de bouche et restaurants de renom à proximité • Rue de Lévis et Avenue de Villiers accessibles en quelques minutes • Quartier vivant, élégant et recherché de la Plaine Monceau Cette résidence propose un art de vivre rare à Paris, mêlant discrétion, élégance et confort contemporain dans un environnement privilégié. Nous contacter pour tous éléments complémentaires: photos, détails, plans, prestations et autres... EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPICCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYONDans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.