Appartement à vendre à Bayonne

Appartement T4 neuf – Quartier des Arènes à Bayonne Frais de notaire réduits. Descriptif Situé au 1er étage d’une résidence récente de trois étages avec ascenseur, cet appartement développe environ 98 m² habitables. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé ouest. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC et une buanderie. Côté technique Distribution fonctionnelle et volumes confortables. Prestations & aspects techniques Résidence livrée en 2025, intimiste, composée de 14 logements. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel. Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, salles de bains entièrement équipées. Résidence conforme aux normes techniques et thermiques récentes. Environnement & commodités Situé dans le quartier très recherché des Arènes, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Bayonne, accessibles en moins de 10 minutes, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller KMG Immobilier: Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE.