Appartement à louer à Annecy

À louer, vide, à Seynod (Annecy), boulevard du Semnoz: appartement en attique au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2011. L'appartement de 78,34 m² comprend un séjour-cuisine de 36 m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il est traversant et lumineux, avec vue dégagée sur les montagnes. Il dispose de deux terrasses, pour un total de 71,59 m²: l'une orientée Sud-Ouest côté séjour, l'autre Nord-Est côté cuisine. Le logement est équipé d'une climatisation réversible. Le chauffage est collectif. Un garage simple en sous-sol sécurisé est inclus. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, avec un accès immédiat à l'A41. Un grand garage de 35 m² est également disponible à la location en supplément (voir annonce séparée). Loyer: 1 610 € hors charges (appartement 1 500 € + garage 110 €) Charges: 172 €/mois (142€ pour les charges de l'appartement + 30€ pour le simple garage, provisions avec régularisation annuelle) Total: 1 782 €/mois charges comprises Dépôt de garantie: 1 610 € (un mois de loyer sans charges) Honoraires à la charge du locataire: 783.40€ (Constitution du dossier et rédaction du bail) + 235 € pour l'état des lieux Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Honoraires de 1 018 € TTC à la charge du locataire comprenant 235 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1610 €/mois. Provision sur charges 172 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 610 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.