Appartement à louer à Albi

Location T4 Meublé Centre Ville Albi - Visite virtuelle (3D) disponible, cliquez sur le lien prévu à cet effet. Situé au cœur du centre historique d'Albi, à deux pas de la Préfecture, découvrez ce charmant appartement en duplex de 82m² habitables, entièrement meublé, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble ancien de seulement trois logements. Profitez du calme et du charme de cet environnement exceptionnel. Description: Séjour: Un salon lumineux de plus de 21m², idéal pour vos moments de détente. Cuisine: Cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes), prête à l’emploi. Chambres: Deux chambres sur le premier niveau. Salle d'eau et WC: Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage: Accessible par un escalier en colimaçon, une grande chambre ou un salon secondaire de 20m² avec une belle vue sur les toits albigeois. Le logement est entièrement meublé, alliant le charme de l’ancien avec un confort moderne. Caractéristiques techniques: Chauffage: Système de chauffage au gaz de ville par radiateurs. Fenêtres: Menuiseries en bois avec double vitrage. Conditions financières: Loyer mensuel: 750€ Provisions pour charges: 40€ Dépôt de garantie: 1 500€ Honoraires d’agence: 592€ (dont 246€ pour l'état des lieux) Points forts: Vue dégagée sur les toits d’Albi Emplacement exceptionnel dans le centre historique Meublé avec goût et élégance Disponible le 3 août 2026! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 592 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.