Maison à vendre à Roumare

Le déménagement est fini, les visites sont désormais possibles. L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN et son agglomération vous présente cette sublime maison individuelle sur sous sol total de 6 chambres sur une parcelle de 4400 m2. Idéalement située à 15 minutes de la commune de ROUEN (76000), cette maison est vivable de plain pied avec 3 chambres en rez-de-chaussée. - Maison individuelle de 1974 - Superficie de 188 m2 de surfaces utiles - Secteur calme - Un jardin clos sans vis à vis avec une partie de forêt - Pas de nuisance auditive, ni visuelle - Peu de voisinage - Une terrasse exposée Sud/Ouest - Exposition facade SUD - Un sous sol total - Une cave à vin - Une chaufferie - Un grand appentis - DPE: E - Fenêtre Alu DV - Taxe Foncière: 1692 Euros Au RDC: - Une pièce de vie lumineuse de 44 m2 - Une cuisine entièrement équipée et séparée de 10 m2 avec coin repas donnant sur terrasse - Trois chambres de 10, 10 et 13 m2 - Une salle de douche - Un WC séparé À l'étage: - Une pièce palière - Une chambre de 17 m2 - Une chambre de 19,5 m2 - Une chambre de 33 m2 - Un WC - Un point d'eau VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4610.00 € et 6238.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.