Maison à vendre à Longeville-sur-Mer

Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette maison familiale de 191 m² habitables, située au cœur de Longeville-sur-Mer, à proximité immédiate de l’école, du centre-bourg et de ses commerces. Implantée sur un terrain clos de 1 022 m², la propriété offre de beaux volumes, cinq chambres ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie composé d’un séjour de 33,94 m² et d’un salon de 21,83 m², soit près de 56 m² au total. Le mur en pierres apparentes apporte du cachet à l’ensemble. La pièce de vie bénéficie à la fois d’une cheminée, qui lui apporte du caractère, et d’un poêle à bois offrant un réel confort. La cuisine de 14,09 m² communique directement avec le salon et la terrasse, permettant une circulation agréable entre les différents espaces de vie. La terrasse et les pièces de vie profitent d’une vue dégagée dominant les toits de Longeville-sur-Mer, avec la forêt en ligne d’horizon. Ce niveau comprend également une entrée, deux chambres de 11,13 m² et 15,36 m², une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires de 18,90 m² et 14,85 m², une pièce modulable de 21,07 m², une buanderie ainsi qu’une cave. Ces surfaces permettent différentes organisations: salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou rangement. À l’étage, un palier dessert une cinquième chambre ainsi qu’une salle de bains, toutes deux bénéficiant d’une surface au sol plus importante grâce aux volumes sous pente. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos et accessible par un portail électrique. La cour permet de stationner plusieurs véhicules et dessert un carport située à l’entrée de la propriété. Le terrain offre également la possibilité d’envisager l’installation d’une piscine. Quelques mises à jour permettront de révéler pleinement le potentiel des volumes et d’adapter l’organisation de la maison aux besoins de ses futurs occupants. Une maison destinée aux acquéreurs qui recherchent de l’espace, une vie quotidienne à pied, plusieurs stationnements et un grand terrain, tout en restant à proximité des plages de Longeville-sur-Mer. Visite virtuelle disponible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kubimmo Littoral Vendée au 02 44 41 48 45. Jeremy au 06 01 89 73 09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KUBIMMO: Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00218 RCP BEAZLEY.