Local à louer à Agen

La Clé vous propose à la location un local commercial situé à proximité de la gare d'Agen. Ce bien bénéficie d'un accès direct sur un boulevard très fréquenté et offre donc une très belle visibilité. Avec une superficie de 70,20 m² de plein pied, cet espace est prêt à accueillir votre projet mais doit avant cela être rénové et aménagé selon vos besoins ( gros travaux à prévoir ). Le local offre aussi une grande cave de 67m2 à réhabiliter entièrement. VISITE VIDEO SUR DEMANDE Loyer annuel HT/HC: 5400 euros Taxe foncière: 120€ / mois > 1440€ / an Honoraires d'agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel soit 1620 euros HT ( 1944 euros TTC) Honoraires de 972 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.