Maison à vendre à Elbeuf

L'Artiste immobilier, agence immobilière elbeuf et son agglomération vous présente cette sublime maison Bourgeoise de 4 chambres avec dépendance et garage sur une parcelle de 344 m2. Idéalement située à quelques mètres du centre d'ELBEUF, dans le secteur le plus recherché du centre ville, cette maison est dans un environnement calme et très qualitatif. Proche du centre-ville et des transports. Aucune nuisance visuelle, ni sonore. - Maison Bourgeoise - Superficie de 152 m2 de surfaces utiles - Hauteur sous plafond de 3,20m avec moulure au plafond - Parquet massif en pose 'baton rompu' et 'point de Hongrie' - Un jardin clos de murs sans vis à vis idéalement aménagée - Une terrasse - Une cave partielle avec chaudière fioul DE DIETRICH - Une annexe extérieure - Un garage - DPE: D/D -Toiture ARDOISE - Fenêtre double vitrage PVC - Volets roulants électriques et manivelle - Chauffage fioul - Assainissement collectif - Taxe Foncière: 1350 Euros Au RDC: - Une entrée lumineuse - Une salon lumineux de 20 m² et un séjour de 17m² - Une cuisine équipée et séparée de 10 m2 avec arrière cuisine sous patio À l'étage: - Une pièce palière - Une chambre de 16,35 m² - Une chambre de 17,70 m² - Une salle de douche avec WC A l'étage 2: - Un palier - Un WC indépendant - Une chambre de 14 m² - Une chambre de 15 m² Ce bien vous est présenté par M. RESCHKE Fabien, RSAC de Rouen N°Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier: Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.