Local à vendre à Albert

À vendre - Mandat EXCLUSIF – Ensemble immobilier d'entreprise d'environ 904 m² sur 7 280 m² de terrain
Implanté sur une parcelle de 7 280 m², cet ensemble immobilier à usage professionnel développe une surface globale d'environ 904 m², offrant une répartition fonctionnelle entre espaces de bureaux et surfaces d'activité.
Le bien comprend 613,90 m² de bureaux répartis sur rez-de-chaussée, étage et mezzanine, ainsi que 287,96 m² de locaux à usage de stockage / activité, complétés par 2,87 m² de palier assimilé.
Cette configuration mixte permet d'envisager l'accueil d'activités tertiaires, artisanales ou de services dans des conditions d'exploitation optimisées.
Conditions financières:
Prix hors honoraires, hors droit: 1 400 000 euros
Taxe foncière: 2 758 € / an HT
Provision sur charges: 4 000 € HT / an (frais de gestion technique)
Disponibilité: fin août 2026
Honoraires: Nous consulter
Renseignements complémentaires sur demande. Prestations: Porte sectionnelle.