Studio à vendre à Strasbourg

Dans le très prisé Parc de l’Orangerie, ce 1 pièce de 27,56 m², situé en étage, offre un emplacement privilégié et un balcon de 12,20 m². ? Investissement locatif sécurisé Bail commercial hôtelier en 3ᵉ période de 9 ans, exploité par un hôtel 4 étoiles présent depuis plus de 25 ans. Loyer garanti: 1 229,16 € HT / trimestre (soit 409,72 € HT / mois). Aucune vacance locative, aucune gestion à assurer. ? Copropriété saine – charges très faibles Résidence de standing Aucune procédure 89 lots d’habitation Charges annuelles: 87,60 € (2025) et 95,64 € (2024) Un investissement patrimonial, serein et sans contraintes. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 516.00 € et 698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.