Local à louer à Albert

Idéalement situé au cœur de la Zone Commerciale Henry Potez à Albert (80300), une zone reconnue pour son fort dynamisme économique et son attractivité pour les entreprises locales et régionales.
- 1.800 m² de surface de stockage,
- 200 m² de bureaux,
- 4 ponts roulants ( Trois de 10t et un de 5t)
- Air de lavage
- 1 quai de chargement,
- 1 porte sectionnelle.
Le tout est implanté sur une emprise foncière d'environ 6.800 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (Possibilité d'extension avec une surface foncière supplémentaire de 2.000 m², moyennant un loyer ajusté).
Accessibilité & visibilité:
- Visibilité directe depuis la D929 (Axe Albert – Bapaume),
- À seulement 15 minutes de Bapaume,
- Accès rapide aux grands axes routiers desservant la région (proximité de l'A1 via Bapaume).
Loyer annuel: 85.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Provision sur charges: À définir,
Taxe foncière: 5.200 €/an,
Honoraires de négociation à la location: 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter auPrestations: Accès livraison; Accès PMR; Baie de brassage; Bardage extérieur isolé; Charpente métallique; Chauffage Bureaux: radiants; Chauffage Stockage: aérothermes; Courant faible; Courant fort; Isolation double peau; Local technique; Parking PL; Parking VL; Placards de rangement; Porte sectionnelle électrique; Quai de chargement extérieur; Revêtements Sol: Carrelage; Revêtements Sol: Moquette; Revêtements Sol Stockage: Dalle Béton Quartzé; Sanitaires: Privatifs; Stationnement extérieur; Stationnement privatif; Stationnement public; Système d'alarme; Toiture: Bac Acier double peau; Type construction: Métallique; Vidéo Surveillance; Voirie lourde pour accès livraisons.