Local à louer - Rue du Docteur Barbier

Situé sur la commune de Poix de Picardie, à 5 minutes de l'autoroute A29 direction Le Havre et 13 minutes d'Amiens et de l'A16.
Excellente visibilité de la D1029 (axe AMIENS-ROUEN).
Sur un terrain de 12.000 m2 environ, un ensemble immobilier indépendant, d'une superficie totale de 2.200 m2 environ, divisible en 4 lots, à louer.
L'actif se décompose de la manière suivante:
RDC:
- SHOWROOM: 300 m2 environ,
- CELLULE 1: 428 m2 environ,
- CELLULE 2: 640 m2 environ,
- CELLULE 3: 832 m2 environ.
De nombreuses portes sont présentes sur l'ensemble des cellules et celles-ci sont tous communicantes.
Date de construction: 1975. Extension possible du bâtiment, réserve foncière.
Parking: 50 places en foisonnement avec un accès PL.
Loyer annuel: 77.000 € Hors taxes Hors Charges,
Taxe foncière à la charge du preneur: 4.900€ /an.
Charges: à définir,
Honoraires de négociation à la location: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur. Prestations: Accès livraison; Accès PMR; Charpente métallique; Isolation simple peau; Local technique; Parking PL; Parking VL; Porte coulissante; Résistance Dalle: 2 Tonnes/m2; Revêtements Sol: Dalle béton; Stationnement en foisonnement; Stationnement extérieur; Stationnement privatif; Toiture: Fibro-ciment simple; Type construction: Béton.