Local à louer à Amiens

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 118 m² - CENTRE-VILLE D'AMIENS
Situé dans un secteur recherché, ce local commercial de 118 m² offre une excellente visibilité et un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'installer une terrasse.
Caractéristiques principales:
Surface: 118 m² avec mezzaninne
Terrasse possible; parking public sous terrain au pied du local commercial
Loyer annuel: 34 800 € HT / an, hors charges
Charges mensuelles: 400 € HT
Provision taxe foncière: 2 600 € HT / an
Bail commercial: 6/10 ans
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Honoraires agence: 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant un emplacement stratégique avec un bon flux de passage. Grâce à sa configuration, il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, hors nuisances.
Environnement commercial: Carrefour city, restauration, coiffeur, pharmacie, boucherie, boulangerie, etc.. .
Contactez notre agence Enterprise Immobilier d'entreprise dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite! Prestations: Accès PMR; Angle de rue; Courant fort; Revêtements Sol Stockage: Carrelage; Rideau métallique de sécurité; Sanitaires: Privatifs; Terrasse possible; TGBT; Vitrine.