Bureau à louer à Abbeville

Saisissez cette opportunité rare située en plein cœur d'Abbeville, au sein d'un immeuble mixte stratégiquement implanté en hyper-centre. Nous vous proposons un plateau de bureaux fonctionnel d'environ 300 m², situé intégralement en rez-de-chaussée, disponible à l'acquisition ou à la location.
L'agencement actuel est parfaitement équilibré pour accueillir une activité tertiaire ou de services: il dispose d'un accueil spacieux de 37 m², de deux bureaux individuels (17 m² et 16 m²) et d'un vaste open-space de 230 m² offrant une grande modularité. Le plateau bénéficie de sanitaires privatifs et profite de la proximité immédiate de nombreux parkings publics, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Répartition des surfaces:
Total Rez-de-chaussée: Env. 300 m²
Détail: Accueil (37 m²), Bureau 1 (17 m²), Bureau 2 (16 m²), Open-space (230 m²)
Équipements: Sanitaires privatifs
Environnement:
Abbeville (Chaussée Marcadé). Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, des services administratifs et des axes de circulation majeurs de la ville.
Conditions financières:
Option Location:
Loyer annuel: 24 000 € Net / HC (soit 2 000 € / mois)
Provision sur charges: À définir
Honoraires de location: 20 % HT du loyer annuel HT/HC (charge preneur)
Option Vente:
Prix de vente: 304 000 € HD (Honoraires de négociation inclus charge vendeur)
Taxe foncière: 4 500 € / an (Réf. 2022) Prestations: Accès livraison; Accès PMR; Chauffage: Gaz; Courant faible; Courant fort; Local technique; Revêtements Sol: Moquette; Sanitaires: Privatifs; Stationnement extérieur; Stationnement public.