Local à vendre à Saint-Quentin

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement située en plein cœur de Saint-Quentin.
Il s'agit d'un immeuble mixte d'environ 232 m², composé d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs niveaux (R+1, R+2, R+3) et d'un sous-sol. L'actif bénéficie d'un emplacement central au sein d'une rue commerçante dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier.
La cellule commerciale est actuellement louée à une enseigne nationale, garantissant une occupation stable et une bonne lisibilité locative pour l'investisseur.
Le plus: un emplacement prime en centre-ville et un actif mixte offrant un potentiel patrimonial au cœur de Saint-Quentin.
Volume d'investissement: 1 035 000 €
Rentabilité: 7,35 %
Honoraires: à la charge du vendeur
Un investissement performant, combinant rendement attractif, signatures nationales et ancrage commercial solide.

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enterpriseimmobilier Prestations: Bon état.