Local à vendre - Allée de Cange

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail alimentaire d'environ 1 000 m² situé à Tours, en Indre-et-Loire.
Implanté au sein d'un bassin de consommation dense et dynamique, l'actif bénéficie d'un emplacement commercial établi dans l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale du secteur alimentaire, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité locative de premier ordre, portée par la résilience structurelle du commerce alimentaire.
Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité clé en main pour tout investisseur institutionnel ou family office à la recherche d'un actif alimentaire sécurisé dans un bassin économique solide.
Le plus: un secteur alimentaire par nature résilient, une enseigne nationale établie et une rentabilité de 8 % dans l'agglomération de Tours.
Volume d'investissement: 2 000 000 € Net Vendeur
Rentabilité: 8 %
Honoraires de négociation: à la charge de l'acquéreur

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rentabilité
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enterpriseimmobilier Prestations: Bon état.