Local à vendre - Rue Louis Leclère

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - ACTIF RETAIL FRANCHISÉ - RENDEMENT 7% - OISE (60)
Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 2 000 m² situé à Chambly, dans le département de l'Oise, en périphérie nord de l'agglomération parisienne.
Implanté dans un bassin de chalandise établi et bien desservi, l'actif bénéficie d'un emplacement commercial structurant dans une zone à fort flux de clientèle. Il est actuellement loué par une enseigne nationale franchisée, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité locative immédiate pour l'investisseur.
Cet investissement offre une rentabilité attractive de 7 %, constituant une opportunité clé en main pour tout investisseur institutionnel ou family office à la recherche d'un actif retail de taille significative loué par un preneur d'envergure nationale.
Le plus: une enseigne nationale franchisée, un actif de grande surface et une rentabilité immédiate à proximité du bassin parisien.
Volume d'investissement: 3 200 000 € Net Vendeur
Rentabilité: 7 %
Honoraires de négociation: charge acquéreur

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enterpriseimmobilier Prestations: Bon état.