Local à vendre à La Ville-aux-Dames

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 1 129 m² situé à Les Villes-aux-Dames, en périphérie est de Tours, en Loire-Atlantique.
Implanté au sein d'une zone commerciale bénéficiant d'un fort flux de chalandise, l'actif profite de la dynamique de l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale, solidement implantée sur le territoire français et reconnue pour la résilience de son modèle économique et la régularité de ses flux de clientèle.
Cet investissement offre une rentabilité de 8 % AEM, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail générateur de revenus stables et immédiats.
Le plus: un locataire national de premier plan, un segment résilient, et un rendement de 8 % AEM dans l'agglomération de Tours.
Volume d'investissement: 1 860 000 € FAI
Rentabilité: 8 % AEM
Honoraires de négociation: à la charge du vendeur

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realestate
opportunité
tours
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enterpriseimmobilier Prestations: Bon état.