Appartement à louer à Strasbourg

**A DÉCOUVRIR*** STRASBOURG Quartier Européen - A proximité directe des Institutions Européennes, du Wacken et sur les berges de l’Ill. Jouxtant le siège d'Arte, nous vous proposons cet Appartement de type 3/4P, traversant et aux beaux volumes au sein d'une Résidence arborée: ) Au 2ème ETAGE avec Ascenseur, les 117m² hab se répartissent ainsi: - 1 Entrée avec grand dégagement et placard mural - 1 Spacieux salon-séjour - 1 Pièce pouvant faire office de chambre ou autre en fonction des besoins - 1 Cuisine indépendante meublée et équipée - 2 Chambres dont une avec balcon et placard mural avec salle d'eau - 1 SDB meublée - 1 WC indépendant avec lave mains En ANNEXES Privatives: - 1 double Garage - 1 Cave dans la continuité du garage INFORMATIONS Utiles et Complémentaires: - Chauffage individuel électrique - présence de clim réversible dans deux pièces - - Environnement recherché et apprécié ^^ - Copropriété bien tenue - Centre ville de STRASBOURG accessible en 20mn (lignes de tram E + B) et 12min en vélo **DISPONIBILITE Immediate ** EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE OTT L’HumainAuCoeurDeL’Immobilier Honoraires de 1 053 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.