Maison à vendre à L'Union

À VENDRE – L’UNION | MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE - Un véritable coup de cœur à découvrir! Dans le secteur recherché de Saint-Caprais Nord à L’Union, au sein d’un environnement résidentiel et agréable, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 110 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur une parcelle de 420 m², elle réunit tout ce que l’on recherche: confort, modernité, extérieur et proximité de Toulouse. - Piscine 3 x 6 m - Garage de 15 m² + plusieurs stationnements sur la parcelle - Jardin agréable - Poêle à bois - Climatisations réversibles - Maison entièrement rénovée et soigneusement décorée - UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE Au rez-de-chaussée: • Une belle entrée • Un salon chaleureux • Une salle à manger lumineuse • Une cuisine entièrement équipée • Une buanderie avec accès direct au garage • Une chambre ou un bureau avec sa salle d’eau • Un WC indépendant À l’étage: • 3 chambres • Une salle de bains avec douche • Un WC indépendant? Au total: 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou pour recevoir.? UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE Tout est à proximité! - École maternelle et élémentaire Montizalguier à seulement 400 m - Collège Georges Chaumeton à moins d’1 km - Padel, tennis, natation, athlétisme… à proximité - Forêt de L’Union à 650 m, avec son nouveau skatepark et ses chemins piétons et cyclables jusqu’au lac de L’Union - Bus vers le centre-ville de Toulouse et les métros lignes A et B - Accès rapide à la rocade et à l’A68 - Commerces et centres commerciaux à proximité Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une famille qui souhaite poser ses valises sans travaux, tout en profitant d’un extérieur avec piscine.? Vous recherchez une maison rénovée à L’Union avec piscine? Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. ✨ Une visite pourrait bien vous faire craquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus! Pour plus d'informations ou visite, contactez: Nathalie Quentin (EI) RSACOGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Siège social: OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRETTVA FRCarte pro CPIdélivrée par ToulouseDescription des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier: Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.